智慧園區-小區應用方案

       智慧小區是以互聯網為依托，運用物聯網技術將小區的物聯系統和服務整合在一起，是小區管理者、用戶和各種智慧系統形成各種形式的信息交互，以達到更方便快捷的管理，給用戶帶來更加舒適的“數字化”生活體驗。

一、建設目標

       1、為開發商提升樓盤品質、賦予樓盤新的核心競爭力，使得開發商在行業競爭中處于領先水平

       2、為物業公司提高工作效率，方便的和業主進行交流和互動，提高物業公司的服務水平

       3、為業主提供舒適、安全、方便、高質量的生活環境

二、解決方案特點

三、車位引導系統

       車輛出入與停車管理系統通過對小區停車場出入口的控制，完成對車輛進入收費的有效管理；方便車輛進出小區，便于管理人員統計車輛出入和收費情況；對物業管理部門有效的管理和掌握車輛流動情況和收費情況提供了極大幫助；為園區住戶和訪客提供直觀，簡便的引導服務。

四、門禁管理

       對小區的出入口、樓宇出入口進行監視與控制，小區住戶與物業管理人員及安保人員配備RFID卡、腕帶、掛牌，對小區住戶進出入小區進行身份鑒別、確認及出入信息鄧麗，提供住戶出入小區信息登記與查詢功能

       主要功能：

       1、門禁設備管理與設置

       2、通行權限管理

       3、門禁監控

       4、通行記錄查詢

       5、查詢人員通行記錄

五、電子巡更

       根據小區所需巡查的區域及重要位置的具體分布情況，制定保安人員巡查路線和巡查時間段，在巡查路線上設置若干巡查點，安保巡查人員攜帶巡查設備，按預先指定的路線和時間到達巡查點進行巡查，并記錄巡查情況。

六、智慧能源

       基于AMI（高級計量系統），依托數據網絡實現對園區內重點區域、重點設備的能耗監測、能效管理；掌握能好情況，提高能源利用率，有效實現節能減排，降低運營成本，實現綠色節能

       重點區域監測：實時區域能耗監測、設備運行狀況監測、實時掌握能好情況；實現重點區域用能情況監測，識別非正常能耗

       重點負荷監測：實時負荷能耗監測、負荷動態能耗分析、負荷管理控制；實現重點設備用能情況監測，高峰期限電保電數據支持

       能耗預警功能：預置能耗預警值、自動發出預警信息、結合OA系統短信、消息通知；及時了解能耗超標動態，調整用能結構，提升能源管理效率

七、天氣與環境監控

       環境監測項目主要包含溫濕度、空氣流速、環境噪聲、電磁輻射、可吸入顆粒及粉塵，甲醛及二氧化碳等氣體在空氣中的含量等，對其有限監測，實時數據顯示及上傳，及時采取相關措施，保障空氣的健康程度。

       智慧能源

       重點區域監測：實時區域能耗監測、設備運行狀況監測、實時掌握能耗情況；實現園區內重點區域用能情況監測，識別非正常能耗

       重點負荷監測：實時負荷能耗監測、負荷動態能耗分析；實現園區內重點設備用能情況監測，高峰期限電保電數據支持

       能耗預警系統：預置能耗預警值、自動發出告警信息、結合OA系統短信、消息通知；及時了解能耗抄表動態，調整用能結構，提升能源管理效率

八、智能灌溉系統

       智能灌溉系統無需人工控制，可以通過自動檢測綠化地溫度，自動開啟/關閉灌溉，實現按綠化地需水量進行灌溉，減少人員工作強度，提高灌溉效率。同時系統使用回收的雨水最為綠地灌溉的主要水源，符合“綠色園區”的建設要求。

九、公共廣播

       背景音樂廣播能提供多種音源進行背景音樂廣播，并能夠進行分區控制，不同的使用區域應可以播放不同內容的音樂節目。

       語音廣播：語音廣播能夠分區廣播，以便將不同的通知內容廣播到特定的區域

       緊急廣播：發生火災或緊急事故時，無論在公共區及其他區域的公共廣播音量狀態如何，均能實現自動強行切換，并以最大音量同時向事故區和相鄰區播放不同的火災廣播（疏散與警告信息）